David Baker Architects がモジュール式建設の支持住宅プロジェクトを審査

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建築家：デビッド・ベイカー・アーキテクツ位置：サンフランシスコ完了日:2021年11月

サンフランシスコの住宅危機に対応して、デイビッド ベイカー アーキテクツ (DBA) は、タハナン支援住宅複合施設を完成させるためにモジュール式の建設方法と迅速な資金調達を導入しました。 サウス オブ マーケット (SoMa) 地区に位置するこのプロジェクトの 63,000 平方フィートのスペースは 6 階建てで、ホームレスになった成人向けに 145 戸のアパートを提供します。

この取り組みの資金は、マーシー ハウジング、ティッピング ポイント コミュニティ、サンフランシスコ住宅加速基金の共同事業から提供され、この計画は市のホームレス支援住宅局と協力して開発されました。 住宅建設を合理化するために可決されたカリフォルニア州法案 35 によって提供される密度ボーナスを利用して、このプロジェクトはすぐに規制当局の承認を得ました。

埋め立て地に建設されたタハナンには、美しい屋外エリアへのアクセスを含む「コミュニティ重視」の地上スペースがあり、上層階はワンルームアパートメント用に確保されています。 建物の設計に取り組む際、DBA は SOMA ピリピナス文化地区内の敷地の位置を尊重したいと考えました。 タハナンという名前は「『家に帰る』という意味を呼び起こすタガログ語で、人々が帰る場所、あるいは休息する場所を表しています。」 SOMA Pilipinas は、プロジェクトにフィリピンのモチーフをさらに組み込むことについてデザイン チームに相談し、プロジェクトのコンクリートに流し込まれた伝統的な手織りマットに基づくパターンと、ファサードに描かれたフィリピンの棚田のグラフィックを採用しました。

ファサードは、ブライアント ストリートに面したメインのファサードに沿って、コンクリートの表彰台の上に位置する一連の鋸歯状の模様のベイとして設計されました。 ユニット自体は 87 個の MOD から構築され、現場打ちコンクリートの表彰台の上に 10 日間かけて設置されました。 ウェーバー氏が説明したように、木造モジュール構造の標準公差は構造体 10 フィートあたり 1/4 インチであり、設置プロセスには不完全さがつきものです。

Factory OS によって製造された各モジュールの重さは 20,000 ～ 30,000 ポンドで、クレーンによって設置され、最終的な位置は現場の制約内で手動工具のみを使用して手動で調整されました。 これにより、ファサードに不完全さが目立つようになり、それを調整するとコストが増加し、建設スケジュールが長くなる可能性があります。

このレインスクリーンのデザインは、長期耐久性を高め、ファサードに材料の複雑さを加える錆び仕上げの穴あきスチールで作られています。 DBAアソシエートでモジュラーリーダーのJonas Weber氏はANに対し、レインスクリーンはBOKとの緊密な協力のもと開発されたもので、「モジュラープロジェクトに共通する課題を解決する必要性から生まれたデザイン表現」であると語った。 ウェーバー氏が説明したように、ファサードの他の部分のアルミニウムパネルに加えて、メインのスチール製レインスクリーンには「追加の胴縁システムを必要とせずに外壁面に直接固定できる一体型の取り付けタブが付いています」。 この設計の対応により、各パネルが 10 フィートにわたる場合でも、パネルが位置ずれの痕跡を「橋渡し」できるようになりました。

鋸歯状の湾の向きにより、内部からダウンタ​​ウンの景色を眺めることができ、廊下は両端に日光が当たるように配置されました。 ファサードは北西に面して太陽にさらされていますが、南東に面している部分には日射遮蔽戦略が適用されています。 建物の南向きのファサードの雨よけパネルに三面日よけが取り付けられ、サイディングパネルの折り返し部分を先細にすることで、外部防水による追加の侵入を避けました」とウェーバー氏は AN に語った。各サンシェードの深さ 屋根上の太陽光発電パネルは建物の負荷を相殺するのに役立ち、エネルギー効率のために太陽光をさらに活用します。

DBA は、BOK と緊密に連携して、設計と建設の過程でレインスクリーンの開発に取り組みました。 DBA はサイディング パネルをモデル化し、BOK とデザインを共有してタブとスロットの固定システムを適用して、DBA が Tahanan の特定の用途を検討できるようにしました。 パネルは最終的に深さ 2 インチから 8 インチまで先細りになり、コーナーや窓でよりダイナミックな瞬間を生み出しました。

結果として得られたファサードは、ファサードの短辺を銀色のアルミニウムパネルで囲み、メイン正面全体に統一感をもたらします。 これは錆びた鋼鉄のベイを囲み、「塊を壊す」ものですが、分離感を生み出すには十分ではありません。 パネルの配置は、より公衆に向けられることを意図した 1 階の表彰台の輪郭も明確に示しています。 設置方法と取り付けソリューションにより、製造プロセスが可能な限り効率化されました。